România noul punct de interes pentru investițiile imobiliare
România noul punct de interes pentru investițiile imobiliare din Europa Centrală și de Est
North Bucharest Investments anticipează o accelerare a interesului internațional pentru piața imobiliară locală, în urma lansării programului Golden Visa România – un mecanism modern care oferă investitorilor străini drept de rezidență pe 5 ani și posibilitatea de a
solicita ulterior cetățenia română.
Programul, care permite investiții eligibile de minimum 400.000 de euro în imobiliare, titluri de stat, fonduri de investiții sau acțiuni listate, poziționează România printre puținele state europene ce mențin o abordare deschisă și competitivă pentru atragerea capitalului internațional.
România oferă una dintre cele mai avantajoase combinații de accesibilitate și profitabilitate :
· Pragul minim de investiție: 400.000 euro – mai redus decât în Grecia (400– 800.000), Spania (500.000) sau Italia (peste 500.000).
· Randament mediu al chiriilor: 6–7%, față de 3–4% în Uniunea Europeană.
· Preț mediu al locuințelor noi: circa 1.800 euro/m², de două ori sub Atena și de aproape trei ori sub Lisabona sau Roma.
Aceste diferențe confirmă faptul că România este o piață cu potențial accelerat de creștere, oferind investitorilor oportunități reale de diversificare fără riscurile piețelor saturate din Vestul Europei.
În timp ce Grecia, Spania și Italia ridică pragurile de investiție și restricționează programele de rezidență, România oferă un cadru echilibrat și transparent, cu costuri reduse,
randamente ridicate și o politică de atragere a capitalului privat orientată spre stabilitate pe termen lung.
Bucureștiul se impune ca una dintre cele mai atractive capitale din regiune pentru investiții în real estate. Prețul mediu al apartamentelor noi variază între 1.700 și 1.G00 euro/m², de două până la trei ori mai mic decât în Praga, Viena sau Atena. Randamentele brute din chirii se mențin la 6–7%, peste media europeană, iar cererea locală rămâne
constant ridicată.
Bucureștiul se evidențiază și prin infrastructură modernă, conectivitate bună și stabilitate legislativă, consolidându-și statutul de hub regional pentru investiții.
„În acest an am observat o creștere constantă a interesului investitorilor
internaționali pentru piața imobiliară din România, în special pentru proiectele
premium din zona de nord a Capitalei. Programul Golden Visa nu face decât să accelereze acest apetit investițional, oferind un cadru predictibil și o motivație suplimentară pentru capitalul străin care caută stabilitate și randament ridicat în regiune.”
—Reprezentantii NBI
Pentru investitorii care urmăresc diversificarea portofoliilor la nivel european, România devine o opțiune pragmatică și sustenabilă, susținută de o economie în creștere și o
piață imobiliară aflată în plină maturizare.
În acest context, North Bucharest Investments se poziționează ca partenerul natural al investitorilor interesați de România – oferind expertiză locală, due diligence riguros și soluții personalizate care transformă potențialul pieței în rezultate concrete.
Știri
Bucureștiul conduce piața imobiliară în februarie 2026, nordul Capitalei își c
Bucureștiul domină piața imobiliară în februarie 2026, iar nordul Capitalei atrage cea mai mare cerere pentru locuințe noi și investiții rezidențiale.
