Bucureștiul confirmă statutul de lider al pieței imobiliar

Bucureștiul confirmă statutul de lider al pieței imobiliare – investițiile accelerează în nordul Capitalei

Bucureștiul se menține în fruntea pieței imobiliare naționale, atrăgând cel mai mare volum de tranzacții și consolidându-și poziția de pol principal al investițiilor din România. North Bucharest Investments raportează 161 milioane de euro în tranzacții la finalul lunii octombrie și estimează o creștere de 25% până la sfârșitul anului.

În luna octombrie 2025 au fost vândute, la nivelul întregii țări, 58.502 imobile, cu 3.242 mai multe față de luna septembrie, potrivit datelor publicate de Agenția Națională de Cadastru și Publicitate Imobiliară (ANCPI).

Cele mai multe vânzări de imobile au fost înregistrate în București – 8.829, Ilfov – 3.981 și Cluj – 2.929, în timp ce cele mai puține s-au consemnat în Teleorman – 56, Covasna – 394 și Sălaj – 411.

În topul reședințelor de județ, Cluj-Napoca (1.096 tranzacții), Brașov (1.079) și Iași (877) rămân lideri, în timp ce Alexandria (21), Slatina (64) și Slobozia (71) închid clasamentul.

Pe segmentul ipotecar, numărul operațiunilor a fost de 34.084, cele mai multe fiind înregistrate în București (4.381), Constanța (2.942) și Ilfov (2.876).

Nordul Capitalei, principalul magnet pentru investiții

Datele ANCPI confirmă că Bucureștiul rămâne centrul de greutate al pieței imobiliare, susținut de investiții tot mai mari în segmentul rezidențial premium și de proiecte cu infrastructură integrată, destinate unei piețe tot mai mature.

Cu un portofoliu de aproape 100 de proiecte rezidențiale și peste 80 de parteneri dezvoltatori activi, dintre care 40% în reprezentare exclusivă, North Bucharest Investments (NBI) își consolidează poziția de cel mai divers și competitiv jucător din segmentul rezidențial high-end al Capitalei.

„Segmentul investițional din nordul Capitalei continuă să performeze peste medie. Interesul pentru proprietăți de calitate, integrate urbanistic și dezvoltate sustenabil, este în creștere, mai ales în contextul stabilizării dobânzilor și al revenirii capitalului instituțional.

Randamentele pentru investițiile high-end rămân printre cele mai atractive din regiune, iar Bucureștiul se consolidează ca un hub investițional competitiv. Estimăm că finalul de an va aduce un nou maxim pentru portofoliul NBI, cu un plus de 25% față de nivelul actual al tranzacțiilor.” Vlad Mușteată, CEO North Bucharest Investments

Sursa datelor oficiale: Agenția Națională de Cadastru și Publicitate Imobiliară (www.ancpi.ro)